Día cero, informamos de los defectos del piso

Hoy, día 26 de Enero de 2009 a las 10:03 de la mañana he enviado un Fax a promociones inmobiliarias Ambrosio Soria, a nombre de Jorge, informando de los defectos que tiene la casa.

Incluso he llamado por teléfono para asegurarme que el fax había sido recibido correctamente, y así me lo han confirmado. Hemos puesto todo tipo de detalles, y por supuesto les hemos dado nuestro número de móvil para que consulten cualquier duda. ¿Qué sucederá?, ¿Nos solucionarán los problemas a la primera?, ¿Nos pondrán trabas?, ¿Acabaremos yendo a juicio?

Esto último espero que no suceda, aunque no me da ningún miedo, porque en los últimos 3 años, hemos disfrutado de 5 juicios sumando los nuestros con los de nuestra familia cercana (padres y abuelos), así que estamos bien curtiditos.

A continuación os comparto el fax con la LARGA lista de defectos que les hemos enviado:

A la atención de Jorge

Por favor, ante cualquier duda llamen a Javier (xxx-xx-xx-xx) o Sofía (xxx-xx-xx-xx). El fax se compone de DOS páginas.

Defectos piso tipo B9 - Carrer XXX 555, puerta 123º (Villamarchante)

• Persianas
  
• La persiana del comedor baja bien, pero sube mal, se engancha
• Suelo
  
• El suelo de TODA la casa está muy mal pulido, tanto abajo, como en la escalera, como en la parte cubierta de arriba y sobretodo en las esquinas de las habitaciones.
  
• Las baldosas de la terraza pequeña DAN PENA. Casi todos los azulejos del suelo están para cambiar. No se ve ni siquiera que sean rojos, estan como recomidos y no es sucio.
  
• Puertas y armarios
  
• Varias puertas de toda la casa NO CIERRAN BIEN: cuando está "cerrada", vale con empujar muy flojo (sin tocar la manivela) y se abre. El caso más exagerado es el de la cocina, pero el resto de puertas de la casa también están mal (cuarto de matrimonio, cuarto de baño pequeño, etc.). Por favor, repasarlas todas.
• La puerta de la cocina tiene un trozo desconchado y no sabemos porque, lo que si sabemos es que otros vecinos la tienen igual.
  
• En la cocina hay dos armarios superiores con 2 puertas. El de la izquierda cierra bien, pero el de la derecha no cierra bien porque está descolgado. Además, una de esas dos puertas está picada en su parte inferior derecha.
  
• La puerta de entrada está ligeramente descolgada (sólo con tocarla tiembla)
• La manivela de la puerta de entrada está ligeramente suelta.
• La parte superior de la puerta del armario de la habitación doble está rajada.
  
• La puerta de entrada de la habitación doble (la que está puerta con puerta con la de matrimonio) tiene un rayajo enorme. De hecho hay una pegatina donde pone "medir para cambiar".
• En el armario empotrado de la habitación principal, falta rematar lo que son las juntas. Si miran el lado izquierdo y lo comparan con el derecho se darán cuenta de esto que les digo.
  
• Ventanas
  
• El cristal arriba a la derecha del comedor está picado. Hay que cambiarlo, para que no vaya a más.
  
• La maneta de la ventana pequeña que separa la cocina y la galería está picada y negra. Para cambiar.
• Hemos observado que la junta de la ventana de la habitación pequeña, habría que terminar de repasarla, así como la del comedor.
  
• Techo
• En el techo de la cocina hay un agujero que hay que tapar.
• En el techo de la terraza grande, hay un agujero justo al entrar a mano derecha.
  
• Fontanería
  
• El grifo de la cocina no está bien instalado. Cuando se enciende el agua y se gira el grifo para cambiarlo de pila, empieza a salir agua por la base, como si fuera de pega.
• La tubería gris de la parte de abajo del fregadero hay que revisarla porque se sale el agua (hemos tenido que colocar una zafa para que no moje la madera y no se nos estropee). El agua comienza salirse tras cerca de un minuto con el grifo abierto.
• En la terraza grande hay una tubería que desagua aguas fluviales de la finca en nuestra terraza. Son aguas fluviales que no tenemos porque tener en nuestra terraza. Habrá que canalizar bajo el suelo de la terraza y que acabe en el desagüe de la misma.
  
• En el water del cuarto de baño, al tirar de la cadena "de baja capacidad", se engancha siempre y no para de salir agua.
• Tras los dos bidés, la chapa que une la tubería con la pared está suelta, en general están muy sueltos.
• Los desagües tanto de una terraza como de otra no están terminados de poner. El caso mas exagerado esta en terraza pequeña.
  
• Paredes y pintura
  
• La parte de abajo de la puerta de la terraza pequeña está negra: tiene HUMEDADES. Esto es muy importante que se arregle bien, porque sino la humedad volverá a salir. Esta misma mancha lleva ahí desde el día que Eliseo nos mostró la vivienda.
• En el segundo escalón de la escalera hay un hueco en el cual coge un dedo o más de grosor.
  
• Cocina
  
• La esquinas de la cocina no tienen la protección de silicona en ninguna de las esquinas.
• Entre el horno y la cocina de gas hay una banda azul. El resto de casas la tienen blanca.
• La salida de los gases o rejilla que esta colocado encima de la bancada está por poner, cuando fuimos con Eliseo ya estaba así.
  

• Otros
  
• La repisa de la ventana del comedor está extremadamente sucia. No parece ni que haya azulejo y es imposible limpiar con ningún tipo de producto.
• Falta el cajetin de la calefacción que debe ser como el del aire acondicionado, para controlar la calefacción
  
• Finca y ascensor
  
• Delante de la puerta del patio suele hacerse un charco de agua.
• En la escalera izquierda del patio 52 justo cuando acaba el último escalón antes del ascensor, si miras hacia la derecha y hacia arriba verán un agujero.
  
• El sensor de la puerta del ascensor no funciona, provocando peligrosos golpes cuando se cierra la puerta mientras estás entrando.
• Nos hemos quedado ENCERRADOS en el ascensor dos veces. Nos ha pasado bajando al garaje. Al llegar a abajo de repente en el indicador del número de piso aparece el número 9 y la puerta no se abre. Menos mal que nos ha valido con abrir la puerta a mano.
• Trastero. Número 23.
  

• No esta terminado de lucir, falta una pared que esta totalmente agujereada.
• La manibela no esta terminada de poner, se sale con facilidad.